Suriye’deki Yatırım Fırsatları: İnşaat Sektörü Analizi

Suriye, 14 yılı aşkın iç savaşın ardından geniş çaplı yeniden imar sürecine girerken, konut ve altyapı yatırımlarında önemli fırsatlar doğuyor. Yeniden yapılandırılması gereken şehir alanları, yıkılmış konutlar, tahrip olmuş yollar, limanlar, elektrik santralleri ve havaalanları gibi kritik altyapılar, dış yatırımcılar için halen büyük proje potansiyeli barındırıyor. Örneğin, Damascus Uluslararası Havalimanı’nın kapasitesini yolcu trafiği açısından artıracak genişleme projesi yapılması planlanırken; Tartus Limanı’nın yeniden yapılandırılması ve geliştirilmesi için UAE merkezli şirketlerle 800 milyon dolarlık anlaşmalar imzalanmış durumda. - Meed+1

Potansiyel Sektörler

• Konut projeleri: Yerinden edilmiş nüfusun evlerine dönmesi, güvenli bir barınma sağlaması için toplu konut ve konut projeleri öncelikli ihtiyaç. Lüks konutların yanında orta gelir grubuna yönelik, uygun maliyetli konutlar yüksek talep görecek.
• İnşaat malzemeleri: Çimento, çelik, yapı elemanları, prefabrik yapı sistemleri gibi malzemelere olan ihtiyaç büyük; komşu ülkelerdeki üreticiler avantajlı konumda. Türkiye’de çimento ve çelik şirketleri bu alanda ön planda görülüyor. - Asharq Al-Awsat+3, Türkiye Today+3
• Altyapı projeleri: Ulaşım altyapısı (yollar, köprüler, havaalanları), enerji (elektrik üretimi ve dağıtımı), su-kanalizasyon, limanlar gibi alanlarda yüksek maliyetli büyük ölçekli yatırımlar. Örneğin, 4 bin megavat doğal gaz ile işletilen santral ve 1.000 MW’lık güneş santrali kurulması planlanmakta. - Reuters+2, The National+2

Yatırımcılar İçin Avantajlar

• Coğrafi yakınlık ve lojistik kolaylıklar: Türkiye gibi komşu ülkeler hem ulaşım maliyetlerinde hem tedarik zincirinde avantaj sağlıyor. Türkiye’deki müteahhitlik, çimento, çelik sektörleri projelerde söz sahibi olma potansiyeli taşıyor. - The National+2, Türkiye Today+2
• Devletin ve yabancı aktörlerin taahhütleri: Suudi Arabistan, Katar, BAE gibi ülkelerin yatırımlar için büyük taahhütler yaptığı, yatırım forumlarında çok sayıda anlaşma imzalandığı bildiriliyor. Bu, siyasi irade ve finansman potansiyelinin teyididir. - AP News+2, Reuters+2
• Büyük proje ölçekleri sayesinde ekonomi ölçeği: Havalimanı genişletmeleri, liman operasyonları, enerji santralleri gibi büyük projeler, katma değer yaratma, istihdam, teknoloji transferi açısından kritik. Yatırımcılar uzun vadeli gelir elde edeceği projelere yönelme şansı buluyor.
• İnternasyonal finansman ve hibeler: Yeniden imar ve kalkınma projelerine uluslararası fonlar, kalkınma bankaları ve çok taraflı kuruluşlardan fon temini olanağı var. Bu fonlarla riskler paylaşılabilir.