Suriye’deki Yatırım Fırsatları: İnşaat Sektörü Analizi

Suriye, 14 yılı aşkın iç savaşın ardından geniş çaplı yeniden imar sürecine girerken, konut ve altyapı yatırımlarında önemli fırsatlar doğuyor.

Yeniden yapılandırılması gereken şehir alanları, yıkılmış konutlar, tahrip olmuş yollar, limanlar, elektrik santralleri ve havaalanları gibi kritik altyapılar, dış yatırımcılar için halen büyük proje potansiyeli barındırıyor. Örneğin, Damascus Uluslararası Havalimanı’nın kapasitesini yolcu trafiği açısından artıracak genişleme projesi yapılması planlanırken; Tartus Limanı’nın yeniden yapılandırılması ve geliştirilmesi için UAE merkezli şirketlerle 800 milyon dolarlık anlaşmalar imzalanmış durumda. - Meed+1

Potansiyel Sektörler

• Konut projeleri: Yerinden edilmiş nüfusun evlerine dönmesi, güvenli bir barınma sağlaması için toplu konut ve konut projeleri öncelikli ihtiyaç. Lüks konutların yanında orta gelir grubuna yönelik, uygun maliyetli konutlar yüksek talep görecek.
• İnşaat malzemeleri: Çimento, çelik, yapı elemanları, prefabrik yapı sistemleri gibi malzemelere olan ihtiyaç büyük; komşu ülkelerdeki üreticiler avantajlı konumda. Türkiye’de çimento ve çelik şirketleri bu alanda ön planda görülüyor.
• Altyapı projeleri: Ulaşım altyapısı (yollar, köprüler, havaalanları), enerji (elektrik üretimi ve dağıtımı), su-kanalizasyon, limanlar gibi alanlarda yüksek maliyetli büyük ölçekli yatırımlar.

Yatırımcılar İçin Avantajlar

• Coğrafi yakınlık ve lojistik kolaylıklar: Türkiye gibi komşu ülkeler hem ulaşım maliyetlerinde hem tedarik zincirinde avantaj sağlıyor.
• Devletin ve yabancı aktörlerin taahhütleri: Suudi Arabistan, Katar, BAE gibi ülkelerin yatırımlar için büyük taahhütler yaptığı biliniyor.
• Büyük proje ölçekleri: Havalimanı genişletmeleri, liman operasyonları, enerji santralleri gibi büyük projeler.